2014年8月26日星期二
個性化管理提升民宿競爭力 前進中的附加產業
鄒旭廣：民宿的個性化並不是僅僅只體現在表面裝修設計逢甲住宿上。民宿比不了星級酒店的豪華，但它的服務會更隨和、更人性、更體貼……民宿產業的發展關鍵在於掌櫃的發展意識以及對民宿的管理和其影響力。現在大家都講“圈子”—微信，微博，……這些所謂的圈子就是指的影響力、關注度。民宿是個性的代表，更是年輕人喜歡聚集的地方，雖然現代社會是一個網絡時代，但更需要現實版“圈子”聚集地，其中，個人魅力指數高的客棧掌櫃必將擁有一批驢友粉絲。畢竟民宿的客房量不是很大，口碑相傳，很容易獲得較高的入住率，發展好民宿產業沒有捷徑，保持鮮明的個性和真誠，相信會有更多的人喜歡民宿，喜歡民宿的掌櫃。
王育誠：民宿、客棧、青年旅舍抱團群聚，加上經營者來自全球各地，才能形成規模化、多元化元素，吸引不同圈子及喜好的朋友來村裡休閑旅游。
巴比松計劃與紅酒代理商共同引進二十家不同品牌的家族中小酒莊品牌進來，每一幢建築單體共360平方建築面積，600平方獨立花園，設計成為每個家族品牌展覽館，並年年舉辦紅酒文化節，形成紅酒酒莊體驗營銷、休閑、文化、旅游一條龍的觀光帶。
另外，巴比松還會為一些手工定制的各種中高端商品、美術工藝品、皮革等提供商業機會，在那裡一棟別墅相台中住宿當於他們家族的一個博物館，裡面展示他們精心創造的每一件商品。巴比松將成為這些高端商品的一個品牌推廣平台，那裡可以敘述每一個家族的品牌故事，甚以家族品牌背景拍攝微電影結合新媒體進行市場的推廣。
王治平：在生活水平日益提高的今天，消費者的消費也已逐步從單純產品的消費，轉化為服務的消費，目前，“體驗消費”也成為當下一種富有吸引力的消費方式。民宿正是這樣一種可以為游客提供深入體驗陌生城市的旅游消費方式，它以其獨特的體驗享受而受到喜愛。在民宿日益發展的今天，作為旅游服務的它有著區別於其他傳統旅游方式的地方—民宿更加注重旅游者的體驗。與當地文化結合的民宿可以為旅游者提供一個“熟悉”城市的平台，也可以在一處小房間裡找到城市的另一種美。一旦民宿通過自身魅力而吸引一定游客量後，借助民宿的平台，也可發展附加產業，開辟食、行、玩、購等各種項目。
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北戴河民宿開啟“微營銷”模式
在網絡如台中住宿此盛行的當下，你還在為選擇哪家民宿入住而不知所措嗎？你還在北戴河的路邊亂打聽房價和住所嗎？
目前，北戴河民宿已與去哪兒、藝龍、美團、南北游等知名的訂房平台合作，鼓勵廣大民宿戶在網上開店，曬美圖和美文，通過特色化的經營、親情化的服務、誠實守信的口碑吸引更多的游客反復入住。您在逢甲住宿千裡之外，就可用手機提前預定北戴河民宿，方便您的旅行。
北戴河民宿現也開通了官方微信和微博平台，每天都會發布相關旅游資訊，同時進行北戴河旅游資源盤點，重點展示星級民宿和特色民宿、發布旅游體驗師真實游記，真心為您的出行做好參謀助手，讓您隨心所欲選擇心儀的民宿，暢快您的旅行。
同時，北戴河旅游部門還將民宿官方微博、微信和民宿官方網站的二維碼植入到了民宿服務台等配套產品上，已投入到部分民宿戶家中，您可隨手一掃就能關注北戴河民宿，智慧您的旅行。
在北戴河，來一場風情各異、內涵豐富的特色民宿體驗之旅也是不錯的選擇！
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隱形鐵窗的清潔妙招
炎熱的夏天已經到來，高溫使人們的心情也開始隱形鐵窗變的煩躁，開窗透風，會遭小偷也使人擔憂。這時候，有一個干淨的居住環境，有防盜門窗的保護，你還會覺得煩躁嗎？你還會為安全擔憂嗎？
不過，噴殺蚊藥不宜於我們的健康，空調不能很好的通風也不宜於我們的健康。於是，我們有了隱形紗窗，他解決了拒蚊蠅與千裡之外和迎天然空氣入內的問題。但是，隱紗窗難於清潔一直是難於破解的難題，以往采用單面毛條清潔紗網很難徹底清潔紗網表面灰塵及毛絨活紗頭型，給用戶帶來安全隱患和麻煩。石家莊防盜窗來教你如何打掃隱形紗窗。
將報紙用抹布打濕，再將打濕後的報紙粘在紗窗的背面，待五分鐘後，將紗窗上的報紙取下，你會發現潮濕的報紙上粘滿了紗窗上的灰塵污漬。
現在有了教大家的妙招，你就再也不必為打掃隱形紗窗發愁了，在干淨的環境裡有個好心情。舒服一整個夏天。
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智能隱形隱形鐵窗功能介紹
1。[高效防護] 智能隱形防護網系統采用直徑1。65隱形鐵窗-1。68mm納米鋼絲，科學間距5cm，形成一道有形的屏障，可以防範小孩安全和物體不慎墜落。同時，防護網鋼絲可承受≧110公斤的拉力，超強牢固，阻擋了外來入侵者，把安全隱患拒之室外，讓我們生活安全無憂！
2。[精確報警，有效防盜] 如有竊賊膽敢破壞隱形防盜系統的第一道防線--防盜鋼絲，現場即記得鳴響120分貝警笛，同時安全報警系統觸發報警。報警系統會向業主手機、物業警訊中心及相關單位(可設置110)電話報警，顯示報警具體方位(例如衛生間或書房的窗戶)， 讓業主和相關人員智曉精確方位，可以讓相關人員在警情發生第一時間趕到，並迅速采取有效措施。
3。[輕易逃生] 一旦發生火災等不測事件，成人用普通鉗子即可剪斷鋼絲，安全逃生。不像傳統防盜窗，如牢寵般困住戶主。
4。[開放視野，無礙風景觀賞] 今世安鋼絲為銀灰色，幾近透明，一定距離外是看不見的，戶外的美景可以一覽無余。
5。[保持建築外形美觀] 智能防盜系統采用透明組件，15米之外基本隱形，不影響建築風格和城市景觀，符合消防環衛要求。
6。[24小時家庭監控托管] 24小時監控--家庭一旦遭到異常情況及時通過電話報警及網絡傳輸警情，智能隱形防護系統，可以讓相關人員在警情發生的第一時間內趕到，並攝影存證。 24小時瀏覽--業主可通過網絡遠程觀察(憑密碼識別)家庭的情況(如老人小孩在家情況)。 24小時檢測--如子系統出現弱電、故障等情況，安全系統主機會顯示所在區域，語音提示或通知物業安防後台。完善的安全功能體系保證安全系統24小時安全運行有保障。
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排毒減肥好方法 美食控制體重有辦法
夏季到了胖胖的台中美食你是否正在煩惱呢！是否正在想盡辦法讓自己瘦下來，結果總是讓你很失望，一般的減肥方法就是節食，今天我們來講講讓你不必節食的健康減肥食譜，來看看夏季減肥食譜都有哪些?
四類排毒食材：
①豆類
如綠豆、黃豆、紅豆等。豆類能幫助體內多種毒物的排泄，促進機體內新陳代謝。此外，黃豆還含有植物雌激素，美容養顏有很好功效。
代表食材：綠豆3台中美食推薦19大卡/100克
綠豆富含維生素B族、葡萄糖、蛋白質、澱粉酶、氧化酶、鐵、鈣、磷等多種成分，常飲綠豆湯能幫助排泄體內毒素，促進機體的正常代謝。綠豆具有強力解毒功效，可以解除多種毒素，利尿排毒。
②海藻類食物
如海帶、紫菜和昆布等，此類食材對放射性物質有特別的親和力，其中的膠質能促使體內的放射性物質隨同大便排出體外，減少放射性物質在人體內的積聚。
代表食材：海帶12大卡/100克
海帶富含藻膠酸、甘露醇、蛋白質、粗纖維、碘、鈣、磷、鐵等多種成分，海帶的碘化物被人體吸收後，能加速病變和炎症滲出物的排除，有促進有害物質排泄的作用。
③菌菇類植物
如香菇、黑木耳、冬菇等。許多菌類都含有特殊成份，具有清潔血液和解毒的功能。
代表食材：木耳21大卡/100克
木耳所含的一種植物膠質有較強的吸附力，可將殘留在人體消化系統的灰塵雜質集中吸附，再排出體外排毒清胃；同時木耳還有清潔血液的作用，經常食用可有效清除體內污染物質。
代表食材：冬菇19大卡/100克
冬菇含有谷氨酸等18種氨基酸，同時它還含有30多種酶以及鐵、磷、鈣等成分。冬菇所含的多糖類物質，可以提高人體的免疫力和排毒能力。
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2014年8月19日星期二
新型隔熱保溫材料成吸熱材料？
眼看著炎夏日漸逼近，氣溫也與日俱增，對於家window film住銅陵市長淮新村一棟頂層的居民張大爺而言，又將面臨好幾個月熱浪侵襲、酷暑難耐的日子。“到6月份，整個樓棟的12戶居民家中都悶熱得很，就算開空調效果也不怎麼好。”張大爺抱怨說，究其原因，還是屋頂“禿頭”惹的禍。何為屋頂“禿頭”？
當日下午三時許，見到了反映問題的張大爺，他並沒有帶領直隔熱紙接來到他所居住的頂層，而是走到他所居住樓棟的對面馬路上。在該位置上遠眺，張大爺家樓棟屋頂上的“風景”一覽無余，與旁邊的居民樓屋頂相比，張大爺所居住的長淮新村1棟的屋頂上並不是黑色的磚瓦，也不是石棉瓦。張大爺介紹說，他也不知道鋪設在屋頂上的黑色物質是什麼，只知道比較硬、比較薄。“這個黑色物質從2008年房屋建成後就鋪設在上面了，當時聽人說，它是一種新型的隔熱材料，可從2009年我們住進去之後，這種黑色的物質就陸陸續續往下掉。”張大爺指著屋頂上多處出現黑色中裸露出的白色說，直到現在，這種頻繁掉皮的現像仍在持續，因此，家裡面也愈發炎熱。仔細看上去，屋頂斑斑駁駁的模樣確實有點類似“禿頭”。“說實話，以前黑色物質沒掉的時候，隔熱效果也不好，必須得開空調才涼快，現在黑色物質陸續脫落，開空調都嫌熱。”張大爺一邊介紹，一邊帶領往居民樓走去。
體驗：頂層悶熱，讓人汗流浹背
在居民樓下，張大爺恰巧碰上了同樣居住在頂層的胡女士。當談及房屋“禿頂”的問題，胡女士向大吐苦水。“人家說樓層越高越涼快，我們這確實越到頂層越炎熱。”與張大爺觀點不同的是，胡女士認為房屋上面的黑色並不能起到任何作用。“說美觀吧，這黑漆漆的也不大好看，說隔熱吧，黑色的東西本來就吸熱，不僅絲毫起不到隔熱的效果，反而更顯炎熱。”胡女士所居住的房屋位於頂層5樓上，樓上還有一個小閣樓，走進小閣樓裡，立即感覺到一陣悶熱，待了一會兒，背上就開始冒汗。“你瞧，現在的天氣還不算太熱，這個小閣樓已經夠熱了。”胡女士告訴，五月底她就要開空調了，否則會熱的讓人受不了了。透過閣樓的一扇窗戶，屋頂的黑色物質清洗可見，湊近該黑色物質，摸上去硬硬的，比較粗糙，比石棉瓦和磚瓦要薄。“起風的時候，這些物質就嘩嘩的往下掉，不僅對樓下行人產生安全隱患，而且斑駁的禿頭樣也有礙觀瞻。”胡女士指著黑色物質上的幾個釘子說，這些黑色物質掉下來後，他們趕緊下樓拾起，並用釘子固定起來，但治標不治本。
回復：可能是人為踩踏所致，將及時進行修補
這種黑色物質究竟是什麼？房屋“禿頂”的問題又該如何解決？鋪設在屋頂上的物質叫毛氈瓦，屬於一種防水材料，同時能起到隔熱保溫，美觀裝飾的作用。談及毛氈瓦脫落的原因，該工作人員告訴，“據我們觀察，這棟樓1、2單元毛氈瓦脫落的現像並不嚴重，而頻繁脫落的主要是裝有太陽能的那幾個單元。”該工作人員分析說，根據初步調查，他們認為可能是當初安裝太陽能的工人踩在毛氈瓦上導致毛氈瓦脫落。“不論是什麼原因，我們將盡快研究處解決方案，及時為居民修補缺失了的毛氈瓦。”該工作人員表示。
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