台灣民宿設計團隊打造宜蘭東山民宿（二）

　　東山民宿規模化運作，以合作社形式讓農房入股
　　走進民宿，工人們正在搭建扶手的欄杆。現在，民房的外圍工程基本完工，室內的家具也到位了，接下來主要是增添家電和一些細節上的修飾。
　　民宿房屋的色調以淡雅為主，台中旅館室內有一些特色的小家居，比如油燈、壁爐、桑拿房等，房間裏還不忘放置青蛙玩偶；室外有燒烤桌、景觀沙灘以及望湖台等。為了展現民宿的原生態，改造所需的材料都是就地取材，包括掛在門口的船槳、柵欄、沙灘上的景觀船都是工人們用村裏的樹木做出來的。
　　在包蕾眼中，西巷擁有“三環格局”：環山、環水和環路，對於一個鄉間民宿而言，這是最大的區位優勢。“光有良好的資源優勢還不夠，如果當地老百姓不配合或者不放心把房子交給你，那我們的工作還是很難進行下去”，台中住宿包蕾表示，民宿能夠在短短兩三個月內改造完成，當地政府功不可沒。
　　去年7月，由我區委農辦牽頭，東山楊灣村成立當地首家農房專業合作社——宜蘭楊灣農房農業觀光產業專業合作社。由合作社出面，廣泛征求農民意願，將他們手中的閑置房屋租下來，經中介機構評估，以農房資產折價入股加入合作社實行按股分紅，首批6戶農戶成為合作社股東。隨後楊灣村成立楊灣三生三品農村建設有限公司，負責今後民宿的運營和管理。
　　“打造民宿除了區別普通農家樂，台中飯店最關鍵的是要讓農民增收致富”，我區委農辦負責人簡單地算了一筆賬：一套三四百平方米的農房加入合作社，每年能分紅3萬到5萬元；三年過後，視經營情況，還會有每年不低於5%的二次分紅。而一套房的裝修加上家具家電，總投入需要六七十萬。“當然，如果有村民不願把房子交給合作社，或者想自己改造民宿，那我們會全力配合，提供方案讓村民建設。”
　　民宿增加農民收入只是一方面，帶動地方產業經濟則是更上一層的目標。太湖沿線農產品豐富，遊客們過來住幾天，還能帶點枇杷、楊梅、茶葉、太湖大閘蟹回去，這樣一來能促進當地農旅甚至文化相融合。